Sanatorie edilizie
Sanatoria Edilizia a Torino e Provincia: Metti in Regola il tuo Immobile e Salva la Vendita da Blocchi Notarili
Stai cercando di vendere casa ma il terrore che un vecchio abuso (magari fatto dai precedenti proprietari) blocchi l’assegno dell’acquirente non ti fa dormire? Oppure hai appena scoperto una difformità e temi le sanzioni del Comune?
Non rischiare di far saltare l’affare della tua vita o di subire pesanti svalutazioni immobiliari. Grazie alle recenti normative, oggi è possibile sanare situazioni che fino a pochi mesi fa sembravano irrisolvibili. Ma serve intervenire con precisione tecnica.
La nostra Soluzione: Pacchetto "Casa in Regola 360"
Vuoi vendere, ma temi brutte sorprese?
Non alzare un dito. Ci occupiamo noi di tutto, trasformando il tuo problema burocratico in un rogito blindato e sicuro.
Ecco il nostro “Value Stack” (Cosa ottieni con noi):
Recupero Storico Documentale
Niente file infinite agli sportelli. Andiamo noi negli archivi del Comune di Torino o provincia per recuperare le vecchie carte. (Sforzo per te: Zero)
Rilievo Infallibile
Scansioniamo il tuo immobile con Laser Scanner 3D e Droni. Troviamo ogni millimetro di difformità prima che se ne accorga il perito della banca.
Gestione Pratica e Asseverazioni
Compiliamo, firmiamo e depositiamo la Sanatoria assumendoci tutta la responsabilità tecnica.
Cos'è una Sanatoria Edilizia e quando è necessaria?
La sanatoria edilizia è la procedura amministrativa che permette di regolarizzare opere realizzate in assenza o in difformità dal titolo abilitativo (licenza, concessione, permesso di costruire, CILA, SCIA).
Attenzione alla novità normativa
Fino a poco tempo fa per sanare un immobile era obbligatorio rispettare il rigido principio della "doppia conformità". Oggi, grazie all'introduzione del Decreto "Salva Casa", questo ostacolo è stato superato per le difformità parziali. Mettiamo in regola il tuo immobile sfruttando le più recenti tolleranze costruttive, passaggio indispensabile per mantenere inalterato il valore di mercato e per compiere qualsiasi atto in sicurezza (vendita, donazione, ristrutturazione).
Tipologie di interventi sanabili:
Modifiche interne non autorizzate
es. demolizione o spostamento di tramezzi, apertura di porte).
Variazioni dei prospetti esterni o delle destinazioni d'uso.
Ampliamenti o modifiche volumetriche realizzate nei limiti della normativa vigente.
Altre difformità da verificare su misura.
Il nostro processo di sanatoria chiavi in mano:
01
Sopralluogo e Rilievo
rileviamo lo stato di fatto dell’immobile con le nostre tecnologie avanzate.
02
Verifica
Urbanistica
valutiamo la fattibilità per garantire che la sanatoria sia ammessa dalle nuove leggi.
03
Redazione degli elaborati grafici
predisponiamo i disegni dello stato di fatto, dello stato legittimato e della sovrapposizione (gialli e rossi).
04
Presentazione della pratica al Comune
inviamo la CILA o SCIA in sanatoria e ti assistiamo nel calcolo e nel pagamento della sanzione amministrativa.
05
Chiusura della pratica
ti consegniamo la documentazione perfetta per il notaio.
Perché affidarsi a noi
Trasparenza e Certezza Oltre 20 anni di esperienza burocratica e una conoscenza profonda dei regolamenti edilizi locali ci permettono di dirti subito se il tuo immobile è sanabile. Nessuna sorpresa sui costi: ti indichiamo fin dal primo momento la stima esatta delle sanzioni comunali e i nostri servizi di regolarizzazione partono da [Inserire Prezzo Base] €. Un immobile regolarizzato da noi è pronto per essere venduto o affittato senza alcun rischio.
Hai riscontrato delle difformità nel tuo immobile? Anche quelle invisibili?
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A chi si rivolge Edilizia Efficace
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